Colliers International.com

Locatie

Het object is gelegen op bedrijventerrein “Achtse Barrier”. Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” kenmerkt zich door de aanwezigheid van met name licht-industriële en groothandelsbedrijven evenals kantoren. In de nabije omgeving van het object zijn ondermeer gevestigd Giga Byte, Asito en Mansveld Electrotechniek.

De bereikbaarheid van het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed te noemen. Het object is gelegen nabij de Boschdijk, een van de belangrijkste toegangswegen voor het verkeer van en naar het centrum van Eindhoven en Best. Via de Boschdijk zijn de op- en afritten van de A2 (Eindhoven-Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar. De A2 heeft een goede aansluiting op het snelwegennet rond Eindhoven, de A50 (Eindhoven-Nijmegen), de A58 (Tilburg-Eindhoven) en de A67 (Venlo-Antwerpen). Tevens is het object goed te bereiken met het openbaar vervoer, het Centraal Station van Eindhoven is per bus op circa 20 minuten afstand gelegen. De bushalte is op loopafstand gelegen aan de Marathonloop.


Object

Het voor de verkoop beschikbare object betreft circa 270 m² bedrijfsruimte en circa 110 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 5 meter en is voorzien van een monolithisch afgewerkte betonvloer. De kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, is op de begane grond voorzien van een pantry en toiletblok en op de eerste verdieping van een toilet, kantoorruimte alsmede een archiefruimte. De kantoorruimten zijn voorzien van systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen, alsmede wandradiatoren met thermostaat ventielen.


Oppervlakten

Bedrijfsruimte : circa 270 m²
Kantoorruimte bgg : circa 55 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : circa 55 m²

Totaal : circa 380 m²

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- toilet;
- pantry;
- vloerbedekking;
- systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
- verwarming middels wandradiatoren met thermostaatventielen;
- aluminium kozijnen voorzien van ISO-glas met draai- en kiepramen;
- luxaflex.

Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- lichtstraat;
- direct gestookte heater;
- TL-opbouwarmaturen;
- brandslanghaspel;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 1.500 kg per m²;
- krachtstroom;
- 5 m1 vrije hoogte.


Parkeren

Het onderhavige object beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.


Kadaster

Gemeente: Woensel
Sectie: S
Nummer: 3988
Groot: 4 a 66 ca


Koopgegevens

Koopprijs : € 340.000,00 k.k.
BTW : niet van toepassing
Zekerheidstelling : 10% van de koopsom te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.


Aanvaarding

Per direct.


Energie Prestatie Certificaat

Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij Colliers International.



De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Inlichtingen:

Colliers International
K.J.M. der Kinderen

Dillenburgstraat 25-09 - 5652 AM - Eindhoven
Postbus 7042 - 5605 JA - Eindhoven

T (040) 212.11.10
F (040) 259.55.50
E kderkinderen@colliers.nl

Bezoek ook onze website www.colliers.nl