Colliers International.com

Het object

Blok 46 is gelegen aan de IJburglaan op het Haveneiland te IJburg.

 

Het betreft een appartementengebouw met op de begane grond enkele ruimten bestemd voor commerciële doeleinden, zoals kantoren, winkels en horeca.

 

Blok 46 grenst direct aan het Havenkwartier, het toekomstige levendige hart van het Haveneiland. Naast woningen, kantoren en bedrijven komen hier ook horecagelegenheden en winkels. De binnenhaven wordt ingericht voor ca. 120 ligplaatsen en wordt volgens de plannen in de zomer van 2009 opgeleverd.

 

Bereikbaarheid

Blok 46 is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiekn. Via de afrit S114 vanaf de ringweg A10 (Oost) is het Haveneiland het tweede eiland van IJburg. Vanaf IJburg is het centrum van Amsterdam via de Piet Heintunnen binnen enkele minuten bereikbaar.

 

De sneltram 26 van en naar het Centrum van Amsterdam stopt praktisch voor de deur. Het Centraal Station is binnen 15 minuten bereikbaar.

 

Voor verhuur zijn 2 units beschikbaar:

 

nr. 1497   ca. 120 m²

nr. 1493   ca. 120 m²

 

In alle units bevindt zich een entresol.

 

De ruimtes worden casco opgeleverd.

 

Voorzien van:

- een geïsoleerde dekvloer;

- afgedopte riolering t.b.v. pantry en wc;

- loos kanaal t.b.v. het aanbrengen van de mechanische luchttoevoer;

- suskansten of gevelroosters t.b.v. natuurlijke luchttoevoer;

- aamsluitpunt voorzien van meter t.b.v. centrale verwarming (aangebracht in de meterkast);

- wateraansluitpunt voorzien van meter in de meterkast;

- elektra-aansluitpunt tot in de meterkast gebracht (max. 40 VA/m² en max. 80 A.)

 

Voor verhuur zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage van Blok 46.

 

Bedrijfsruimten:

nr. 1497   € 25.500,-- per jaar

 

Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 1.500,-- per plaats per jaar.

 

Huurprijzen worden vermeerderd met servicekosten en BTW.

 

Huurtermijn

5 jaar met optieperioden van telkens 5 jaar.

 

Betalingen

Per kwartaal vooruit.

 

€ 100,-- per maand.

 

Per direct.