Colliers International.com

Object
Het onderhavige object betreft een halfvrijstaande bedrijfsruimte gelegen aan de Australiëhavenweg (N202). De begane grond is ter grootte van circa 1.225 m² en er is een entresolvloer aangebracht ter grootte van circa 600 m².
De mogelijkheid bestaat om het object te splitsen vanaf circa 600 m² en/of een kantoorruimte aan te brengen.

Locatie
Het onderhavige object is gelegen te Amsterdam op bedrijventerrein Sloterdijk III (zuid). Binnen bedrijventerrein Sloterdijk III wordt een onderscheid gemaakt tussen noord en zuid. Op Sloterdijk III noord bevinden zich voornamelijk grootschalige distributie, opslag- en transportbedrijven. Sloterdijk III zuid is bestemd voor kleinschaligere bedrijven.

Bereikbaarheid
Gezien de ligging aan de N202 welke aansluiting heeft op de S102 en S103 is er een indirecte aansluiting op het snelwegennet A9, A10 en A200. De bereikbaarheid met eigenvervoer kan daarom uitstekend worden genoemd.
De bereikbaarheid met het openbaarvervoer kan, gezien de busverbindingen van en naar het NS station Sloterdijk, eveneens uitstekend worden genoemd.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Bedrijfsruimte: circa 1.225 m² (beschikbaar vanaf circa 600 m²)
Entresolvloer: circa 600 m²

Parkeren
In de directe omgeving is ruimvoldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte beschikt o.a. over de navolgende voorzieningen:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- lichtstraten;
- 2 overheaddeuren;
- Verlichting middels TL-opbouw armaturen;
- Verwarming middels direct gestookte heaters;
- Alarminstallatie;
- Meterkast voorzien van eigen meters voor gas, water en elektra.

Huurprijs
€ 60.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Oplevering
In nader overleg met verhuurder kan bepaald worden om kantoorruimte in het gehuurde aan te brengen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumenten-prijsindex, reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geld een nadir te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Bijzonderheid
Verkoop van het object behoort tot de mogelijkheid.