Colliers International.com

Werkgebied “de Schinkel” is een transformatiegebied waarbij de bestaande bedrijfsbebouwing steeds meer een invulling krijgt met, of omgevormd wordt tot, huisvesting voor bedrijvigheid uit de creatieve industrie. Huidige organisaties van het werkgebied zijn o.a. architecten, ontwerp bureaus, reclame bureaus, marketing- en communicatiebureaus, design en media bedrijven.

 

Het object is gelegen aan de Generaal Vetterstraat, in het Schinkel gebied (Amsterdam Oud-Zuid). Bedrijventerrein de "Schinkel" heeft een strategische ligging ten zuidwesten van Amsterdam. De huidige bebouwing bestaat uit een combinatie van kantoorgebouwen, bedrijfsgebouwen en perifere detailhandel. Het gebied heeft de laatste jaren een aantrekkingskracht ontwikkeld op 'creatievere' bedrijven.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich hierdoor als een levendig en creatief gebied met als belangrijke gebruikers op het terrein onder andere Eye Works, Benthem Crouwel Architecten, ZZDP Architecten en Meyer & Van Schooten Architecten. Op het bedrijventerrein zijn onlangs verschillende objecten gerenoveerd zoals De Generaal en A-Factorij. Deze gebouwen hebben hierdoor belangrijke gebruikers weten te trekken zoals 20th Century Fox en Ogilvy.

 

Het bedrijfsgebouw aan de Generaal Vetterstraat is te betreden via een centrale entree en bestaat uit een begane grond met een bovengelegen verdieping. Het gebouw kenmerkt zich doormiddel van een glazen middenkern hetgeen zorgt voor extra daglicht op de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de beschikbare bedrijfs -/kantoorruimte. De ruimte kenmerkt zich door zijn hoge plafond. Verder is de ruimte voorzien van een betonnen vloer met een overheaddeur. Aangezien het Schinkel gebied een bedrijfs-/kantoorbestemming heeft van 70/30, zal het object zich uitstekend lenen voor organisaties met creatieve doeleinden. Zo zullen met name creatieve bedrijven zoals architecten, reclame en media bedrijven tot de doelgroep behoren, deze kunnen zich makkelijker confirmeren aan de voornoemde bestemming.

 

Het complex is net binnen de ringweg A10 gesitueerd ten zuidwesten van Amsterdam, waardoor deze locatie zeer goed bereikbaar is per auto via afslag S107. Derhalve zijn alle regio's van Amsterdam alsmede de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar per auto. Daarnaast biedt het object uitstekende internationale bereikbaarheid vanwege de ligging ten opzichte van luchthaven Schiphol. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens optimaal. Op ca. 7 minuten loopafstand is het Hoofddorpplein gelegen, vanaf hier gaan diverse tram- en busdiensten richting Amsterdam Centrum / Zuid. Verder is het gebouw met de buslijnen 62 en 145 ook uitstekend te bereiken (de bussen vertrekken vanaf het Aalsmeerplein dat op 3 à 5 minuten loopafstand van het object is gelegen). Verder bevindt metro station Henk Sneevlietweg zich op loopafstand. Doormiddel van metrolijn 50 is zowel treinstation Slotervaart als treinstation Zuid / WTC uitstekend bereikbaar.

 

Een totaal van ca. 340 m² bedrijfs-/kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar.

 

Ca. 220 m² bedrijfs-/kantoorruimte is beschikbaar per 1 juli 2011.

 

Het object zal inclusief de navolgende voorzieningen worden aangeboden:
- representatieve entree
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen
- toiletvoorzieningen
- pantry voorzieningen
- geëgaliseerde vloer

 

€ 145 per m² per jaar, excl. BTW.

 

Openbaar parkeren.

 

In overleg.