Contact:

Amsterdam
World Trade Center,
H-toren, level 10
Zuidplein 86
1077 XV Amsterdam
info@colliers.nl
T: +31 20 675 75 00
F: +31 20 379 27 62

Eindhoven
Dillenburgstraat 25-9
5652 AM Eindhoven
De Hurk 7869
eindhoven@colliers.nl
T: +31 40 212 11 10
F: +31 40 259 55 50

Zoeken in ons aanbod

Zoek snel
Zoek uitgebreid
Resultaten (921)
Specificaties
16.727 objecten aanwezig
Anthony Fokkerweg 21, Amsterdam11 / 921
Vorige     Volgende     OverzichtAfdrukken
Kenmerken     Foto's     Aanbiedende partij(en)     Kaart     English     Brochure
AdresAnthony Fokkerweg 21
1059 CN Amsterdam
Naam gebiedSchinkel
Status gebouwGereed
SoortKantoor
Metrage333 m² vvo
Type aanbodHuur
Gemiddelde prijs€ 95,- per m²
Beschikbaar perDirect
Uitgebreide omschrijving
Object
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond waar de Amsterdamse vestiging van Carpet Right is
gevestigd en twee daarboven gelegen kantoorverdiepingen. Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Schinkel’, direct
gelegen naast de A10 (west). Bedrijventerrein ‘De Schinkel’ kenmerkt zich door zijn dynamiek en is een transformatiegebied waarbij
de bestaande bedrijfsbebouwing steeds meer een invulling krijgt voor huisvesting van bedrijvigheid in de creatieve industrie.
Huidige gebruikers in dit gebied zijn onder andere architecten, ontwerp- en reclamebureaus, design en media bedrijven.
 
Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is per auto uitstekend te bereiken. De afslag S107 van de ringweg rond Amsterdam (A10) ligt vrijwel naast De Schinkel.
Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Metrostation ‘Henk Sneevliet’, met verbindingen naar onder meer het NS-station
Sloterdijk en het Centraal Station, ligt op korte afstand. Ook zijn er in de directe omgeving bushaltes van de lijnen 62 en 145.
 
Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel 333 m²
kantoorruimte beschikbaar, op de 1e verdieping.
 
Voorzieningen
De kantoorruimte is per direct te betrekken. De unit wordt opgeleverd, inclusief de aanwezige:
· vloerbedekking
· zonwering
· pantry
· computerbekabeling
· patch kast
· scheidingswanden
· toiletgroepen
 
Parkeren
Het object heeft een zeer ruime parkeernorm.
Op het bedrijventerrein Schinkel zijn ruime mogelijkheden om betaald te parkeren.
 
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 95,-- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten

Parkeerplaatsen:
€ 950,-- per plaats per jaar, excl. BTW
 
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum, conform
consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens
(2006=106), zoals gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met een optietermijn van 5 jaar.
Kortere huurperiode is bespreekbaar.
 
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Servicekosten
€ 25,-- per m² per jaar, excl. BTW als
voorschotbedrag voor diensten en leveringen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

B.T.W.:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht.
Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege
sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaard
model van de Raad voor Onroerende
Zaken(ROZ). Model juli 2003.
Aanbiedende partij(en)
Colliers International
Contactgegevens
Colliers International
Zuidplein 86
1077 XV Amsterdam
Telefoon020 6757500
Fax020 3792762
ContactpersoonArno van den Heuvel
E-mailavdheuvel@colliers.nl
Telefoon020 6757500
Premises
The business premises consists of a business
space on the ground floor, where Carpet Right
has it’s Amsterdam outlet, and above two
office floors. The property is situated at the
business park ‘De Schinkel’, directly next to the
ring road A10 (west). Business park ‘De
Schinkel’ has revitalized tremendously over the
past few years.
The Schinkel has characterized by its dynamics and is a transformation area where the existing industrial buildings are used more and more for housing of creative industries. Current users in this area are; architects, design and advertising agencies, design and media companies.
 
Acessibility
The business premises is very well accessible by car. The exit S107 of the ring road around
Amsterdam (A10) is situated almost next to ‘De Schinkel’.
Also by public transportation the premises is well accessible. At short distance you find the Metro station ‘Henk Sneevliet’,
which connects to the railway stations Sloterdijk and Central Station. There are also a few bus stops of the lines 62 and 145 in the direct area.
 
Lettable floor space
At this moment there is 333 sqm office space
available on the 1st floor.
 
Facilities
The office space is “industrial” furnished and is
available for immediate occupation.
The unit will be delivered including the present following:
· carpeting
· sun blinds
· pantry
· data transmission
· patch unit
· dividing walls
· sanitary facilities

Parking
The building has a generous parking ratio.
At the Schinkel Business park are ample possibilities for paid parking on the public road.

Rental price
Office space:
€ 95,-- per sqm/annum, excl. V.A.T. and
service costs

Parking spaces:
€ 950,-- per space per year, excl. V.A.T.

Indexation
Annual adjustment, for the first time one year after commencement date, in accordance with the consumer price index (CPI), series all households (2006=106), as published by the Central Bureau of Statistics (CBS).

Lease period
5 years plus 5 years possibility to extend.
A shorter lease term is discussable .
 
Payments
Rent, service charges are to be paid a month in advance.

Service charges
€ 25,-- per sqm/annum excl. V.A.T., for the additional supplies and services.

Security
Bank guarantee or deposit equivalent to three months rent plus services charges and V.A.T.

Availability
Available for immediate occupation

V.A.T.
The lessee declares that he performs at least 90% V.A.T. related activities. If the lessee at any given moment does not succeed this criteria, will by operation of law no turnover tax be payable on the rented. The then agreed upon rent, excluding turnover tax, will be raised, in order to compensate the lessor for the financial disadvantage.

Lease Contract
The lease contract is based on the standard ROZ (Council for Real Estate Matters) model, July 2003.