Colliers International.com

Object
Het onderhavige object betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte en buitenterrein gelegen nabij de Australiëhavenweg (N202). De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en is ter grootte van circa 747m², de kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is ter grootte van circa 188 m², het voorgelegen buitenterrein is ter grootte van circa 184 m².

Locatie
Het onderhavige object is gelegen te Amsterdam op bedrijventerrein Sloterdijk III (zuid). Binnen bedrijventerrein Sloterdijk III wordt een onderscheid gemaakt tussen noord en zuid. Op Sloterdijk III noord bevinden zich voornamelijk grootschalige distributie, opslag- en transportbedrijven. Sloterdijk III zuid is bestemd voor kleinschaligere bedrijven.

Bereikbaarheid
Gezien de ligging aan de N202 welke aansluiting heeft op de S102 en S103 is er een indirecte aansluiting op het snelwegennet A9, A10 en A200. De bereikbaarheid met eigenvervoer kan daarom uitstekend worden genoemd.
De bereikbaarheid met het openbaarvervoer kan, gezien de busverbindingen van en naar het NS station Sloterdijk, eveneens uitstekend worden genoemd.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Bedrijfsruimte: circa 747 m²;
Kantoorruimte: circa 188 m²;
Buitenterrein: circa 184 m²
Totaal: circa 1.119 m²

Parkeren
In de directe omgeving is ruimvoldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Voorzieningen
Het onderhavige object beschikt o.a. over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- nieuwe elektrische overheaddeur;
- Verlichting middels TL-opbouw armaturen;
- Verwarming middels direct gestookte heaters;
- Meterkast voorzien van eigen meters voor gas, water en elektra.

Kantoorruimte:
- nieuwe toiletgroep;
- nieuwe pantry;
- systeemplafond voorzien van TL-verlichtings inbouwarmaturen.

Huurprijs
€ 60.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Oplevering
In nader overleg met verhuurder kan het definitieve opleveringsniveau van de kantoorruimte worden bepaald.

Bijzonderheden
Verkoop van het object behoort tot de mogelijkheid.