Colliers International.com

Locatie

Het object is gelegen aan de Hallenweg, nabij de Hoogstraat en de rondweg van Eindhoven. De Hoogstraat is een bekende en belangrijke toegangsweg van en naar het centrum van Eindhoven en kruist de rondweg. Hierdoor is het snelwegennet A2 (Maastricht – Amsterdam) en A67 (Venlo – Antwerpen) op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging nabij opstapplaatsen voor het busvervoer met aansluiting op het Centraal Station Eindhoven voorziet in een uitstekende bereikbaarheid middels het openbaar vervoer. De directe omgeving kenmerkt zich hoofdzakelijk door kleinschalige bedrijvigheid, detailhandel, woningen en kantooractiviteiten. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Jumper, de Gestelse Bazar, Kinderdagverblijf Kids Company, Moto Mada en de Velthuis Kliniek.


Object

Het betreft een in de jaren ’50 gerealiseerde bedrijfsruimte met verdiepingsvloer gelegen op een bedrijfsverzamelterrein binnen de ring van Eindhoven.


Kadastrale gegevens

Gemeente : Gestel
Sectie : C
Nummer : 1902
Groot : 1 are en 90 centiare


Oppervlakten

Begane grond : circa 175 m²
Eerste verdieping : circa 145 m²

Totaal : circa 320 m²

 

 

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- handbediende overheaddeur;
- betonvloer;
- krachtstroom;
- gasheater;
- eenvoudig keukenblok;
- toiletruimte.


Parkeren

Aan de straatzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid gesitueerd.


Koopgegevens

Koopprijs 

€ 160.000,00 kosten koper.

de koopsom zal vermeerderd worden met de geldende BTW.

Zekerheidstelling 

10% van de koopsom, inclusief BTW, te overhandigen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.


Bijzonderheid

In de bijlage treft u de door de Gemeente Eindhoven aangeleverde bodeminformatie aan. Het met groen gearceerde betreft het onderzochte gebied en de roze stippen duiden aan dat op die locatie bedrijven zijn/waren gevestigd. De locaties waar bodemverontreiniging bekend zijn, zijn met blauw gearceerd. Koper dient er rekening mee te houden dat de informatie van voor 1990 dateert. Het onderhavige object is na 1990 in gebruik geweest als opslagruimte en klusruimte.


Aanvaarding

In overleg.


Bijzonderheid

Deze informatie ontvangt u onder voorbehoud goedkeuring door verkoper.


Energie Prestatie Certificaat

Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij Colliers International.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Inlichtingen

Colliers International
Koen der Kinderen

Meerenakkerweg 1A - 5652 AR - Eindhoven
Postbus 436 - 5600 AK - Eindhoven
T (040) 212.11.10
F (040) 259.55.50
E kderkinderen@colliers.nl

Bezoek ook onze website www.colliers.nl